アパートや賃貸マンションなどの経営では、入居者様の募集や毎月の家賃の管理・集金、退去時の立会いや説明、日常のクレーム対応やトラブルの対応など、様々な業務を行っていかなければなりませんが、入居者管理業務は、こうした賃貸契約におけるあらゆる業務・管理をオーナー様に代わって当社がお引き受けするサービスで、オーナー様の入居者管理の煩わしさを開放致します。
入居者管理業務の内容には下記の様なものがあります。
Management管理業務
Management管理業務
入居者募集
自社ホームページによる広告掲載及び仲介会社への募集情報の提供、入居者様が決まるまでの営業活動全般を行います。
入居審査
お申し込み頂いたお客様の事前の調査を行い、信用度のあるお客様にご入居を頂きます。
賃貸仮契約
契約書作成・入居者様へのご説明等、賃貸借契約に関わる一切の手続きを行います。
入居中
入居中のお客様の対応全般を行います。
- 家賃の集金、オーナー様への送金
- 入居中のお客様から建物の不具合、近隣トラブル等で寄せられたクレームの対応
- 建物賃貸借契約更新の手続き
退去
預かり敷金の精算処理、退去に関わる一切の業務をお引き受けします。
- 解約受付、退去立ち会い
- リフォームの手配